聊城财务咨询建筑施工工程公司

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一、聊城建设单位和施工单位有什么不同呢？

建设单位和施工单位的区别如下:

1、两者的角色定位不同.

建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工.

2、两者的定义不同

建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权.建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体.

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位.比如,建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构,都可以叫做施工单位.

3、 两者的职责不同.

建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任.施工单位对建设工程的施工质量负责.

二、聊城建筑施工企业收益率怎么算？

收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。

工程利润率=（工程收入-成本-费用-税金）/工程收入

税务部门对建筑业的核定利润率10~20%，有的单位净利润高，主要看管理和成本控制做的效果。

实际情况是，建筑工程的利润率根据工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实际使用价格不同而不同，尤其跟

施工方的现场管理有关（管理人员的素质、自己的施工人员队伍、自己的施工机械，自己有三大工具等），同样一样的工程，有的人就挣钱，有的人就赔钱。一般建筑工程的理论利润率为总造价的5--8%左右，（人工费一般占总造价的15--20%，机械费一般站总造价的10--15%，材料费一般占总造价的70%左右）。

以上就是聊城代办公司的小编给各位聊城的老板讲述的建筑施工企业的相关问题，希望能给大家带来帮助。